LEED v4

Park alanı sayısının %2’si kadar ve en az 1 adet elektrikli araç şarj cihazı bulunmalıdır. Elektrikli araç şarj istasyonu aşağıdaki koşulları sağlamalıdır: - Seviye 2 (208-240 volt) veya üzeri şarj cihazları kullanılmalıdır. - Wi-fi, Ethernet, modem ya da diğer internet bağlantıları vasıtasıyla sunucu erişimi bulunmalı ve kullanıma göre fiyatlandırma çıkartabilmelidir.

Bu seçenek, inşaat malzemelerinin çevresel ayak izinin şeffaf bir şekilde belgelenmesini teşvik eder. Krediyi kazanabilmek için, en az 5 farklı üreticiden tedarik edilmiş ve projeye kalıcı olarak monte edilmiş (sabit) en az 20 farklı ürünün onaylı bir Çevresel Ürün Beyanına (EPD) veya yaşam döngüsü değerlendirmesine (LCA) sahip olması gerekir. Toplanan belgelerin şeffaflık ve güvenilirlik derecesine göre, ürünlerin kredi hesaplamasındaki değeri değişir: Ürüne Özel Tip III EPD (Üçüncü taraf onaylı): 1 tam ürün olarak sayılır. Sektörel (Genel) EPD: 1/2 (yarım) ürün olarak sayılır. Kamuya açık, hakem onaylı LCA (ISO 14044 uyumlu): 1/4 (çeyrek) ürün olarak sayılır. Özetle; Seçenek 1 piyasadaki "şeffaflığı" (disclosure) ödüllendirirken, Seçenek 2 (Çok Nitelikli Optimizasyon) endüstri ortalamasından "daha iyi performansa sahip" çevre dostu malzemelerin (optimization) kullanılmasını ödüllendirir.

Bu seçenek, sadece belge sunmayı (şeffaflığı) değil, çevresel performansı endüstri ortalamasından kanıtlanabilir şekilde daha iyi olan malzemelerin kullanılmasını ödüllendirir. Krediyi kazanabilmek için, projede kalıcı olarak kullanılan malzemelerin toplam malzeme maliyetinin en az %50'sinin optimize edilmiş ürünlerden oluşması gerekir. Ürünlerin tam maliyetleriyle (%100) hesaplamaya dahil edilebilmesi için, üçüncü taraf onaylı belgelerle aşağıdaki 6 çevresel etki kategorisinden en az 3'ünde endüstri ortalamasının altında bir etkiye sahip olduğunu (iyileştirme sağladığını) kanıtlaması şarttır: Küresel ısınma potansiyeli (Sera gazları, CO2e vb.) Stratosferik ozon tabakasının incelmesi Toprak ve su kaynaklarının asitlenmesi Ötrofikasyon (Su kaynaklarında besin birikimi/aşırı yosunlaşma) Troposferik ozon (sis/duman) oluşumu Yenilenemeyen enerji kaynaklarının tüketimi Önemli Hesaplama Kuralları: Yerel Malzeme Çarpanı: Proje sahasına 160 km (100 mil) mesafede çıkarılan, üretilen ve satın alınan malzemeler, maliyet hesaplamasında %200 (iki katı) değerinde sayılır. Bu durum yerel ekonomiyi ve daha düşük nakliye emisyonlarını teşvik eder. Taşıyıcı ve Zarf (Cephe) Sınırı: Taşıyıcı sistem ve dış kabuk malzemelerinin toplam maliyete katkısı kural olarak %30 ile sınırlandırılmıştır. Bunun amacı, projelerin sadece büyük beton veya çelik kalemleriyle değil, iç mekanda kullanılan mimari ürünlerle de (boya, halı, tavan paneli vb.) çevre dostu seçimler yapmasını sağlamaktır.

Bu seçenek, ürün üreticilerinin hammadde tedarik zincirlerinde şeffaflığı ve kurumsal sorumluluğu teşvik etmeyi amaçlar. Krediyi kazanabilmek için, en az 5 farklı üreticiden tedarik edilen ve projeye kalıcı olarak monte edilmiş en az 20 farklı ürünün, üreticileri veya hammadde tedarikçileri tarafından yayınlanmış kurumsal sürdürülebilirlik raporlarına sahip olması gerekir. Bu raporlar; hammaddelerin çıkarıldığı lokasyonları, uzun vadeli ekolojik arazi kullanım taahhütlerini ve çıkarma/üretim süreçlerindeki çevresel zararları azaltmaya yönelik taahhütleri içermelidir. Ürünlerin kredi hesaplamasındaki değeri raporun türüne göre değişir: Üreticinin Kendi Beyanı Olan Raporlar: 1/2 (yarım) ürün olarak değerlendirilir. Üçüncü Taraf Onaylı Kurumsal Sürdürülebilirlik Raporları (CSR): 1 tam ürün olarak değerlendirilir.

Bu seçenek, çevresel, ekonomik ve sosyal açıdan sorumlu bir şekilde elde edildiği doğrulanmış malzemelerin kullanımını ödüllendirir. Krediyi kazanabilmek için, projede kalıcı olarak kullanılan yapı malzemelerinin toplam maliyetinin en az %25'inin aşağıda belirtilen sorumlu hammadde tedarik kriterlerinden en az birini karşılaması gerekir: Genişletilmiş Üretici Sorumluluğu (EPR): Üreticinin ürünün kullanım ömrü sonundaki geri alım veya geri dönüşüm sorumluluğunu üstlendiği programlardır. (Maliyetin %50'si üzerinden hesaplanır). Biyo-Tabanlı Malzemeler: Sürdürülebilir tarım standartlarına uygun olarak üretilen ve test edilen malzemelerdir. Deri ve hayvan derisi ürünleri hariçtir. (Maliyetin %100'ü üzerinden hesaplanır). Ahşap Ürünler: Sorumlu ormancılık ilkelerine göre üretilmiş sertifikalı ahşaplardır. (Maliyetin %100'ü üzerinden hesaplanır). Malzeme Yeniden Kullanımı (Reuse): Kurtarılmış, yenilenmiş veya yeniden kullanılan ürünleri kapsar. (Maliyetin %100'ü üzerinden hesaplanır). Geri Dönüştürülmüş İçerik (Recycled Content): Tüketici sonrası (post-consumer) geri dönüştürülmüş içeriğin tamamı ile tüketici öncesi (pre-consumer) geri dönüştürülmüş içeriğin yarısının toplamından oluşur. (Maliyetin %100'ü üzerinden hesaplanır). Önemli Hesaplama Kuralları: Yerel Malzeme Çarpanı: Proje sahasına 160 km (100 mil) mesafe içinde çıkarılan, üretilen ve satın alınan ürünler, maliyet hesaplamasında %200 (iki katı) değerinde sayılır. Taşıyıcı ve Zarf Sınırı: Taşıyıcı sistem ve dış cephe (zarf) malzemeleri, bu seçenekteki uyumlu ürünlerin toplam değerinin %30'undan fazlasını oluşturamaz.